MAISON SUR-MESURE À GUICHEN

Maisons Elian, constructeur de maison personnalisée à 100%, vous présente cette maison sur-mesure à GUICHEN. Cette maison sur-mesure est située sur un terrain en diffus de 2500 m2. Il comprends des bâtiments existants et à conserver : un atelier et une maisonnette. Les plans ont été réalisé en interne, par notre architecte et entièrement sur-mesure. Dès la conception du projet, l’objectif pour notre architecte était clair. Il fallait insérer cette nouvelle construction dans un environnement déjà existant tout en respectant les souhaits des clients.

Le projet

Nous avons eu à cœur de créer un projet cohérent avec les bâtiments existants et l’environnement. Elle se compose d’un volume principal et de deux volumes secondaires. Ces derniers sont constitués d’une maisonnette existante de 40m2 et d’un atelier en annexe soit une maison sur-mesure de 190 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de 18 m2, un cellier de 8m2, une entrée spacieuse avec placards. La pièce de vie offre de beaux volumes avec une surface de 47 m² ainsi qu’une hauteur sous plafond de plus de 5 m au niveau du salon. La pièce de vie est également constitué d’un vide sur salon de plus de 20 m². Les grandes ouvertures de cette maison sur-mesure lui offre une grande luminosité. A l’écart de la pièce de vie se situe une suite parentale de 21m². Elle se compose d’une salle de bains privative en marbre, un dressing et un WC. De plus, elle dispose d’une « salle de cinéma », faisant le lien vers la maisonnette existante. A l’étage un pallier mezzanine de 21m² donne sur le vide sur salon et dessert deux belles chambres, une grande salle de bain et un WC.

La réalisation

Construite de manière traditionnelle, cette maison sur-mesure à GUICHEN propose toutefois des solutions innovantes, écologiques et économiques, en adéquation avec les valeurs de ses propriétaires. Elle respecte bien-sûr la réglementation thermique RT 2012. Sa structure en bio-briques supporte une toiture à deux versants. Elle est recouverte d’ardoises avec crochets inox ainsi que d’un habillage décoratif en rive sur pignon en zinc. Ses décrochés, en mono-pente et en deux versants à faibles pentes, sont en PLX (couverture à joint debout). La production de chauffage et de l’eau chaude sanitaire est réalisée par une chaudière gaz. Cette maison sur-mesure est équipée de panneaux photovoltaïques encastrés dans la couverture. Dès la conception des plans, il a été prévu une organisation bioclimatique de la distribution des pièces, et la mise en place de brise soleil orientable. Cela permet de lutter contre les risques de surchauffe estivale, et une isolation renforcée de la structure. 

La situation géographique

Guichen est une commune très attractive, faisant partie de la communauté de commune des « Vallons de la Vilaine ». La ville dispose de très nombreux commerces et grandes surfaces. La commune dispose de nombreuses écoles maternelles et primaires, un collège, ainsi qu’un service de cantine et de garderie. La ville de Guichen est dotée de nombreux équipements sportifs : salles de sports, salle de musculation, terrains de sport extérieurs et une piscine municipale. L’agenda culturel de la commune est bien rempli, grâce aux associations et aux équipements culturels : un cinéma, deux bibliothèques, et une salle de spectacles. Le cadre verdoyant, proche de la Vilaine, de Guichen permet de faire de belles balades.

Si vous aussi, vous souhaitez réaliser la construction de maison sur-mesure à GUICHEN ou alentours, faites confiance à l’équipe MAISONS ELIAN.

Vous pouvez contacter notre agence située à Cesson-Sévigné, par téléphone au 02 99 62 00 20 ou en remplissant directement le formulaire en ligne.