Maison de plain-pied Cancale près de Saint-Malo (35)

Maisons Elian, constructeur de maisons individuelles en Ille et Vilaine depuis 1986 vous présente cette maison de plain-pied à Cancale. Cette commune est proche de Saint-Malo (35). Elle se situe sur un terrain de plus de 1000 m².

Cette maison de plain-pied allie une architecture traditionnelle et contemporaines grâce à la diversité des matériaux de toiture et de façades (Ardoises, zinc, Bardage bois, pierres de parement).

Les volumes intérieurs optimisés, de cette maison contemporaine de plain-pied, permettent de profiter d’un surface de 148 m² lumineux et pratique, ainsi que d’un garage double de 42m2. L’implantation de la maison sur le terrain tient compte des accès et des expositions. Une conception bioclimatique permet de profiter des apports solaires. Elle se compose de 2 volumes principaux adjacent et d’un garage double déporté.

Un porche protège l’entrée de la maison de l’extérieur. Cette demeure de plain-pied dispose d’une entrée spacieuse permettant de distribuer un toilette, un cellier de 7m², un espace de rangement de 5 m² . Le rez-de-chaussée donne accès à un coin jour et à un coin nuit. Son espace de vie, de 55 m² se compose de trois pièces ouvertes, avec des espaces bien définis, permettant d’avoir un salon « cocooning ». Le séjour spacieux permet d’accueillir de nombreux convives. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour grâce à une verrière.

Le plafond cathédral du salon-séjour permet de profiter d’une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur la terrasse. Un deuxième porche protège une partie de la terrasse. Dans le coin nuit se trouvent trois chambres de 12 m², une salle de bain, et une suite parentale de 21 m². Elle donne sur la terrasse, et comprend une salle d’eau privative, un WC et un dressing.

Le choix des matériaux

Ses matériaux de construction sont traditionnels et performants. Les matériaux choisis et sa conception bioclimatique en font une maison de plain-pied, affichant des performances thermiques au-delà des exigences demandées par la RT 2012. Et elle respecte bien-sûr la réglementation thermique en vigueur RT 2012. Sa structure en bio-briques supporte des toitures à deux versants en ardoises, y compris sur le garage.

Il a été prévu dès la conception des plans, une organisation bioclimatique de la distribution des pièces. Des débords de toit et un porche luttent contre les risques de surchauffe estivale. Tout cela, en plus d’une isolation renforcée de la structure. La chaudière gaz assure la production de chauffage et le réchauffage de l’eau chaude sanitaire. Les panneaux photovoltaïques complète le chauffage. La diffusion de chaleur s’effectue par des radiateurs. Des sèches-serviettes équipent les pièces d’eau.

Bienvenue à Cancale

Cancale est une commune très attractive et dynamique, faisant partie de Saint-Malo Agglomération. La ville est très appréciée des amoureux de la Côte d’Emeraude et de la Baie du Mont-Saint-Michel.

Cancale dispose de très nombreux commerces et grandes surfaces. En ce qui concerne l’éducation, Cancale dispose de deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège. La commune propose également des services de restauration scolaire et d’accueil de loisir, ainsi qu’un espace jeune. Et pour les plus jeunes, il existe un service « Multi-accueil ». La ville de Cancale offre des équipements sportifs de qualité, mis à disposition des associations, et permettant la pratique de nombreuses activités culturelles et sportives. L’environnement et les panoramas somptueux invitent à parcourir les chemins de randonnées pédestre, équestre ou VTT. La proximité de la mer permet de pratiquer des activités nautiques.

L’agenda culturel de la commune est bien rempli, grâce aux dynamismes des associations et aux équipements culturelles : une bibliothèque, un cinéma, salle d’exposition et galerie des arts, et le pôle culturel et associatif de la ville de Cancale : « l’Amérance ».

Vous envisagez de faire construire une maison de plain-pied sur Cancale, près de Saint Malo ? Maisons Elian, reste à votre disposition pour échanger sur votre projet de construction de maison individuelle. Vous pouvez nous contacter par téléphone au 02 99 62 00 20 ou sur notre formulaire en ligne.