MAISON CONTEMPORAINE À GUICHEN

Maisons Elian est un constructeur de maison personnalisée à 100%. Nous vous présentons cette maison contemporaine située sur un terrain de 318m² à GUICHEN.

Cette maison contemporaine de 122m2 habitable se situe au Sud de Rennes. Elle a été conçue en prenant en compte la pente naturelle du terrain et des terrains voisins. Lors de sa conception, nous avons eu à cœur de créer ce projet. La trame architecturale entre en cohérence avec les projets voisins. De plus, elle permet d’éviter les ombres portées.

Découvrez la maison

Elle se compose d’un volume principal et de trois volumes secondaires, permettant de lui donner une ligne architecturale contemporaine. L’entrée de la maison est marquée par un parement en pierre. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un garage de 20 m², d’une entrée spacieuse avec un placard et d’un espace très lumineux d’environ 47 m².La cuisine s’ouvre sur un salon-séjour et une buanderie. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une suite parentale. Elle comprend un dressing, une salle d’eau privative et un WC. A l’étage, un pallier dessert trois belles chambres, une grande salle de bain et un WC.

Construite de manière traditionnelle, cette maison propose toutefois des solutions innovantes, écologiques et économiques. Ces solutions sont en adéquation avec les valeurs de ses propriétaires. Notamment en ce qui concerne la production de chauffage et le réchauffage de l’eau chaude sanitaire. Ce qui permet à cette maison d’afficher des performances au-delà des exigences demandées par la RT 2012. Et elle respecte bien-sûr la réglementation thermique en vigueur RT 2012. Sa structure en bio-briques supporte une toiture à deux versants. Les ardoises naturelles avec crochets inox recouvre la toiture et ses décrochés sont en toit plat.

Le chauffage de la maison

Un poêle à granulés chauffe l’ensemble de la maison. Les convecteurs dans les chambres et les sèches-serviettes dans les pièces d’eau complémentent le chauffage. Une VMC double flux permet de conserver la chaleur de la maison. Elle assure également une bonne ventilation de la maison. Un ballon solaire assure la production d’eau chaude sanitaire. Les panneaux encastrés dans la toiture, sont exposés plein Sud.

Il a été prévu dès la conception des plans une organisation bioclimatique de la distribution des pièces. Des débords de toit à l’étage luttent contre les risques de surchauffe estivale. La mise en place de brise soleil orientable au rez-de-chaussée renforce l’isolation de la structure.

Guichen est une commune très attractive

La ville fait partie de la communauté de commune des « Vallons de la Vilaine ». Guichen dispose de très nombreux commerces et grandes surfaces. En ce qui concerne l’éducation, Guichen dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, un collège, ainsi qu’un service de cantine et de garderie. De nombreux équipements sportifs sont présents dans la ville de Guichen : salles de sports, salle de musculation, terrains de sport extérieurs. Une piscine municipale est en cours de construction. Le dynamisme des associations et les équipements culturels remplissent l’agenda culturel de la commune. La ville bénéficie d’un cinéma, de deux bibliothèques, et une salle de spectacles. Le cadre verdoyant, proche de la Vilaine, de Guichen permet de faire de belles balades.

Un projet de construction de maison contemporaine à Guichen, dans le 35 ? Vous pouvez contacter notre agence située à Cesson-Sévigné, par téléphone au 02 99 62 00 20 ou en remplissant directement le formulaire en ligne.